Heb ik een vergunning nodig voor een veranda?
Vergunningvrij bouwen kan, maar lang niet altijd. Een praktische gids voor wat wel en niet mag in uw tuin.
Een vraag die wij wekelijks krijgen: heb ik een omgevingsvergunning nodig voor mijn veranda? Het antwoord is genuanceerd en hangt af van locatie, afmetingen en bestemmingsplan.
Vergunningvrij bouwen — de basisregels
In het achtererfgebied mag u vergunningvrij bouwen tot 30 m² (afhankelijk van perceel) en met een maximale hoogte van 3 meter. De veranda moet binnen 4 meter van het hoofdgebouw staan en mag niet aan de voorkant van uw woning komen.
Wanneer is wél een vergunning nodig?
- —Bij een veranda groter dan 30 m²
- —Wanneer de veranda hoger is dan 3 meter
- —In beschermd stads- of dorpsgezicht (zoals delen van Gorinchem)
- —Bij monumentale panden
- —Wanneer het bestemmingsplan strenger is
Check het bestemmingsplan
Het bestemmingsplan kan strenger zijn dan de landelijke regels. Raadpleeg ruimtelijkeplannen.nl of vraag het op bij uw gemeente. Wij doen dit standaard voor onze klanten en begeleiden indien nodig het vergunningstraject.
Onze rol
Tijdens het kennismakingsgesprek beoordelen wij of uw plan vergunningplichtig is. Indien nodig verzorgen wij de aanvraag, inclusief tekeningen en bouwbesluittoetsing.
Vragen na het lezen?
Plan een vrijblijvend gesprek